"SOUS OPTION" Belle maison 3 façades dans rue très calme de Roux

135.000,00EUR

Année de construction : 1930

Étage : 1

Nombre de chambres : 2

Nombre de parking : 1

Mitoyenneté : oui

Surface extérieure : 120.00 m²

Dernière rénovation : 2020

Nombre total de pièces : 8

Nombre de salles de bains : 1

État du bien : très bon état

Surface habitable : 120.00 m²

Consommation spécifique d'énergie primaire : 567.00 kWh/m² par an

Située à Roux non loin de la rue des oiseaux, dans un quartier rappelant un coin de campagne, cette belle maison 3 façades vous attend. Complètement rénovée entre 2011 et 2020 avec une superficie construite de 120 M2 véranda, cave et garage compris, un jardin de 120 M2 plein sud avec une remise de jardin et complètement clôturé. Un living donnant sur une cuisine semi-équipée et une SDD avec WC, une véranda très lumineuse avec accès au jardin et à un grand garage de 25 M2 pourvu d'une buanderie. A l'étage deux belle chambres une avec vue sur jardin et l'autre sur la rue qui est très calme et avec très peu de trafic. Le système de chauffage est à accumulation électrique et une possibilité de rajouter un poêle à Pellet dans le living.

Toiture et murs extérieurs isolés, châssis pvc blanc double vitrage, nouvelles briques de façade, nouvelles gouttières, nouvelles installation électrique avec compteur bi-horaires et certificat de conformité en ordre, volets mécaniques sur les fenêtres du living et dans l'une des chambres, isolation phonique dans l'une des chambres. Système d'alarme homologué. Revêtement du rez, carrelage et étage parquet. Grenier accessible via une trape et un escalier escamotable. Prix demandé 135.000 € à découvrir absolument.

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RG immo
15, rue des coquelets
1400 Nivelles
Belgique

N° IPI : 102.115
Assurance IPI (AXA)
N° de police : 730.390.160

N° de TVA : 0.687.730.493
Compte immo tiers : BE72 0018 85 97 2616

Rudy Godeau
+32 (0) 475 44 96 82
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